PURO SON VILLAS 

Diese imposante, rustikale Finca 

befindet sich zwischen Ses Salines und Colonia Sant Jordi und bietet eine Vielzahl von beeindruckenden Annehmlichkeiten. Das ummauerte und umzäunte Grundstück erstreckt sich über ca. 7.100 m2 und verfügt über ein automatisches Einfahrtstor sowie ausreichend Parkplätze, einschließlich eines halboffenen Carports für bis zu 4 Autos. Der wunderschöne und gepflegte Garten ist mit vielen Palmen, Ziersträuchern und einer großen Rasenfläche ausgestattet. Antike Dekorationen und interessante Bereiche auf dem Grundstück verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme. Ein schöner Brunnen, ein Steingruppensitzbereich für bis zu 16 Personen und eine römische Brücke mit großen Säulen und Bögen sowie eine große unüberdachte Terrasse sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Die Tiefgarage bietet Platz für 3 Autos und neben dem Haus befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit einem angrenzenden Apartment/Studio und einer Außendusche. Natürlich gibt es auch einen großzügigen überdachten Grillbereich mit einer breiten Terrasse, ausreichend Sitzgelegenheiten und einer Hängematte für entspannte Siestazeiten. Über eine Außentreppe am Haupthaus gelangt man auf den Turm mit einer Dachterrasse, von der aus man einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge (San Salvador) genießen kann. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m2 und verfügt über eine Garage von ca. 150 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Treppe zum ersten Stock. Durch eine Glastür gelangt man in das Esszimmer mit Holz und Küchenherd sowie einer großen möblierten und ausgestatteten Einbauküche mit Cerankochfeldern, elektrischem Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Osmose-Wasserhahn. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne/Dusche) sowie ein weiteres zentrales Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Im oberen Stockwerk/Turm befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über einen Zugang über eine Außentreppe.

Das Haus verfügt über einen beeindruckenden Eingangsbereich mit einer Außentür auf der Rückseite und einem automatischen Garagentor. Im Keller finden Sie einen großzügigen offenen Raum und einen Garagenplatz von ca. 120 m2. Darüber hinaus gibt es eine geräumige und praktische Waschküche von ca. 20 m2 mit Waschmaschine, Trockner und elektrischer Heißwassertherme sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Ausstattung des Haupthauses umfasst rustikale und cremefarbene Fliesenböden, dunkelgrüne Holzpersianer, Natursteinaußenmauern von ca. 50 cm, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen, Doppelverglasung, Teakholztüren und Fenster aus Teca. Das Haus verfügt über Brunnenwasser von guter Qualität sowie Stadtwasser (mit einem einfachen Wechselgriff) und Zisternenwasser für den Garten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine elektrische Therme mit 150 l Kapazität. In der Küche gibt es einen Trinkwasser-Osmosefilter. Die Räumlichkeiten sind hell und verfügen über SAT-TV, eine spanische TV-Antenne und eine Internetverbindung über Conecta Balear mit einer Geschwindigkeit von 100 MB. Für angenehme Temperaturen sorgen 5 Klimaanlagen (heiß-kalt) und ein geschlossener Kamin.

Das separate Apartment im Außenbereich bietet ca. 30 m2 Wohnfläche und verfügt über eine teilweise möblierte Küchenzeile mit Gaskochflächen und einem Kühlschrank sowie eine Toilette. Die Ausstattung des Apartments umfasst helle Bodenfliesen, Einfachverglasung, Aluminiumpersianer, GESA-Strom und einen offenen Kamin. In der Küche und im Bad steht nur Kaltwasser zur Verfügung.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind eine Touristenlizenz für 8 Betten. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie mit einer Kaufoption zu mieten. Dabei werden 10% des Verkaufswertes bei Vertragsunterzeichnung im Voraus geleistet, und der Restbetrag muss innerhalb einer maximalen Mietvertragslaufzeit von 2 Jahren bezahlt werden. Die monatliche Miete wird vom Gesamtpreis des Verkaufs abgezogen.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie sich an der Straße zwischen Ses Salines und Colonia St. Jordi befindet. Die Küste und Colonia mit all ihren Dienstleistern wie Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten und Apotheken sind ca. 2 km entfernt. Palma ist etwa 50 km entfernt.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.